5 bis Rue Saint Francois, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint Francois, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint Francois, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 98 mètres
- - Quimper à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 585 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint Francois
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint Francois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Francois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint Francois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Francois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Francois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint Francois dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint Francois par rapport à la voie
Sur Rue Saint Francois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 5 bis Rue Saint Francois se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint Francois par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint Francois se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint Francois à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint Francois est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
