10 Rue Saint Julien, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°8 et du 7.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Julien, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 18 mètres
- - Quimper à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Julien, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 10 Rue Saint Julien se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Julien par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Julien se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Julien à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Julien est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
