5 Rue Saint Julien, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Julien, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 7 mètres
- - Quimper à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Julien
Les 10 ventes au 5 Rue Saint Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Julien, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 5 Rue Saint Julien se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Julien par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Julien se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Julien à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Julien est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 5 Rue Saint Julien à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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