32 Rue Saint Laurent, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Laurent, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Guillou à 157 mètres
- - Quimper à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 272 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 239 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Rue Saint Laurent se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Laurent par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Laurent se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Laurent à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Laurent est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
