2 bis Rue Saint Marc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Marc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congrès à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 373 mètres
- - Collège privé La Sablière à 244 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Marc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 bis Rue Saint Marc se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Marc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Marc se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 12.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Marc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Marc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
