3 Rue Saint Marc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Marc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 265 mètres
- - Collège privé La Sablière à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Marc
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Marc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue Saint Marc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Marc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Marc se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Marc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Marc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
