2 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 83 mètres
- - Quimper à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 558 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 342 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Mathieu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Rue Saint Mathieu se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Mathieu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Mathieu se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Mathieu à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Mathieu est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
