3 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 et du 7.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 87 mètres
- - Quimper à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 554 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 347 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 238 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Mathieu
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Mathieu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Rue Saint Mathieu se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Mathieu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Mathieu se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Mathieu à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Mathieu est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
