32 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 et du 3.54 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 408 mètres
- - Collège privé La Sablière à 237 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Mathieu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 32 Rue Saint Mathieu se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Mathieu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Mathieu se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Mathieu à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Mathieu est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
