22 Rue Saint Pol Roux, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Pol Roux, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint Pol Roux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier De Cornouaille à 324 mètres
- - Quimper à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 113 mètres
- - Collège La Tourelle à 93 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Pol Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Pol Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Pol Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 22 Rue Saint Pol Roux se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Pol Roux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Pol Roux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint Pol Roux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint Pol Roux est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 22 Rue Saint Pol Roux à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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