3 Rue Saint Pol Roux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Pol Roux, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Pol Roux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
- 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelle à 249 mètres
- - Quimper à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 74 mètres
- - Collège La Tourelle à 96 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Pol Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Pol Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Pol Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Rue Saint Pol Roux se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Pol Roux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Pol Roux se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Quimper et -7.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Pol Roux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Pol Roux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
