32 Rue Sainte Bernadette, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Bernadette, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sainte Bernadette, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
3 niveaux - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Bernadette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Bernadette dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Bernadette par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Bernadette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 32 Rue Sainte Bernadette se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Bernadette par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sainte Bernadette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Quimper et 5.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sainte Bernadette à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sainte Bernadette est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 32 Rue Sainte Bernadette à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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