4 Rue Sainte Catherine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Catherine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 1478 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 55 mètres
- - Quimper à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 570 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Catherine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Rue Sainte Catherine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Catherine se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Quimper et 16.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Catherine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Catherine est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
