4 Rue Stang Ar C'hoat, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stang Ar C'hoat, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Stang Ar C'hoat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 817 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 214 mètres
- - Quimper à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 404 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 102 mètres
Ventes au 4 Rue Stang Ar C'hoat
Les 4 ventes au 4 Rue Stang Ar C'hoat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stang Ar C'hoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stang Ar C'hoat, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stang Ar C'hoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stang Ar C'hoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stang Ar C'hoat dans son marché local
Prix du 4 Rue Stang Ar C'hoat par rapport à la voie
Sur Rue Stang Ar C'hoat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Rue Stang Ar C'hoat se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stang Ar C'hoat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Stang Ar C'hoat se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Stang Ar C'hoat à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Stang Ar C'hoat est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
