10 Rue Theodore le Hars, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Theodore le Hars, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°11 et du 23.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Theodore le Hars, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Jaurès à 93 mètres
- - Quimper à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 398 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 555 mètres
Ventes au 10 Rue Theodore le Hars
Les 2 ventes au 10 Rue Theodore le Hars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Theodore le Hars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Theodore le Hars, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Theodore le Hars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Theodore le Hars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Theodore le Hars dans son marché local
Prix du 10 Rue Theodore le Hars par rapport à la voie
Sur Rue Theodore le Hars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 10 Rue Theodore le Hars se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Theodore le Hars par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Theodore le Hars se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Quimper et 35.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Theodore le Hars à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Theodore le Hars est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
