14 Rue Theodore le Hars, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Theodore le Hars, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Theodore le Hars, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Jaurès à 73 mètres
- - Quimper à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 380 mètres
- - Collège La Tourelle à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Theodore le Hars
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Theodore le Hars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Theodore le Hars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Theodore le Hars, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Theodore le Hars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Theodore le Hars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Theodore le Hars dans son marché local
Prix du 14 Rue Theodore le Hars par rapport à la voie
Sur Rue Theodore le Hars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 14 Rue Theodore le Hars se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Theodore le Hars par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Theodore le Hars se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Quimper et 29.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Theodore le Hars à Quimper
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Theodore le Hars est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 14 Rue Theodore le Hars à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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