10 Rue Toul Al Laer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Toul Al Laer, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Toul Al Laer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 118 mètres
- - Quimper à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 414 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 345 mètres
Ventes au 10 Rue Toul Al Laer
Les 2 ventes au 10 Rue Toul Al Laer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Toul Al Laer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Toul Al Laer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Toul Al Laer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Toul Al Laer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Toul Al Laer dans son marché local
Prix du 10 Rue Toul Al Laer par rapport à la voie
Sur Rue Toul Al Laer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 10 Rue Toul Al Laer se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Toul Al Laer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Toul Al Laer se situe 44.01 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 28.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Toul Al Laer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Toul Al Laer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
