9 Rue Toul Al Laer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Toul Al Laer, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Toul Al Laer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 15 parkings - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 118 mètres
- - Quimper à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 415 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Toul Al Laer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Toul Al Laer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Toul Al Laer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Toul Al Laer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toul Al Laer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toul Al Laer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Toul Al Laer dans son marché local
Prix du 9 Rue Toul Al Laer par rapport à la voie
Sur Rue Toul Al Laer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Rue Toul Al Laer se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Toul Al Laer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Toul Al Laer se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 26.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Toul Al Laer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Toul Al Laer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
