6 Rue Toul Al Laer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Toul Al Laer, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Toul Al Laer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 124 mètres
- - Quimper à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 443 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Toul Al Laer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Toul Al Laer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Toul Al Laer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Toul Al Laer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toul Al Laer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toul Al Laer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Toul Al Laer dans son marché local
Prix du 6 Rue Toul Al Laer par rapport à la voie
Sur Rue Toul Al Laer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 6 Rue Toul Al Laer se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Toul Al Laer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Toul Al Laer se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 20.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Toul Al Laer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Toul Al Laer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
