23 Rue Toul An Avel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Toul An Avel, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Toul An Avel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
3 niveaux - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 156 mètres
- - Quimper à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 591 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Toul An Avel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Toul An Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Toul An Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Toul An Avel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toul An Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toul An Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Toul An Avel dans son marché local
Prix du 23 Rue Toul An Avel par rapport à la voie
Sur Rue Toul An Avel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 Rue Toul An Avel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Toul An Avel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Toul An Avel se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Toul An Avel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Toul An Avel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
