13 Rue Treuz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Treuz, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°7 et du 7.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Treuz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1771, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 137 mètres
- - Quimper à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 433 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Treuz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Treuz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Treuz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Treuz, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Treuz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Treuz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Treuz dans son marché local
Prix du 13 Rue Treuz par rapport à la voie
Sur Rue Treuz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 13 Rue Treuz se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Treuz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Treuz se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Treuz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Treuz est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
