7 Rue Treuz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Treuz, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Treuz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 117 mètres
- - Quimper à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 440 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Treuz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Treuz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Treuz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Treuz, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Treuz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Treuz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Treuz dans son marché local
Prix du 7 Rue Treuz par rapport à la voie
Sur Rue Treuz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 7 Rue Treuz se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Treuz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Treuz se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Treuz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Treuz est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
