2 Rue Verdelet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdelet, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°4 et du 9.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Verdelet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 123 mètres
- - Quimper à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 417 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verdelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue Verdelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Rue Verdelet se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdelet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verdelet se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 24.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Verdelet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Verdelet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
