4 Rue Verdelet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verdelet, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Verdelet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 120 mètres
- - Quimper à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 411 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 362 mètres
Ventes au 4 Rue Verdelet
Une vente a été recensée au 4 Rue Verdelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verdelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verdelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue Verdelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue Verdelet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verdelet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Verdelet se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 18.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Verdelet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Verdelet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 4 Rue Verdelet à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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