22 Rue Victor Hugo, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 602 mètres
- - Collège privé La Sablière à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Victor Hugo à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Victor Hugo est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
