5 Rue Vincent d'Indy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vincent d'Indy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 1275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brest à 107 mètres
- - Quimper à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 774 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 424 mètres
Ventes au 5 Rue Vincent d'Indy
Les 7 ventes au 5 Rue Vincent d'Indy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent d'Indy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 5 Rue Vincent d'Indy se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent d'Indy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vincent d'Indy se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Quimper et 26.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vincent d'Indy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vincent d'Indy est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
