2 Rue Virginie Heriot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Virginie Heriot, affiche un prix moyen de 1 786 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Virginie Heriot, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 266 mètres
- - Quimper à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 250 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Virginie Heriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Virginie Heriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Virginie Heriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Virginie Heriot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virginie Heriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virginie Heriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Virginie Heriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Virginie Heriot par rapport à la voie
Sur Rue Virginie Heriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue Virginie Heriot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Virginie Heriot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Virginie Heriot se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Virginie Heriot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Virginie Heriot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
