5 Rue Vis, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vis, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vis, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 Quai De L'odet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 496 mètres
- - Collège privé La Sablière à 316 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Vis
Une vente a été recensée au 5 Rue Vis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vis dans son marché local
Prix du 5 Rue Vis par rapport à la voie
Sur Rue Vis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 5 Rue Vis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vis par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vis se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vis à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vis est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
