8 Rue Vis, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vis, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Vis, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 855 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 Quai De L'odet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 483 mètres
- - Collège privé La Sablière à 303 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 103 mètres
Ventes au 8 Rue Vis
Les 4 ventes au 8 Rue Vis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vis, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vis dans son marché local
Prix du 8 Rue Vis par rapport à la voie
Sur Rue Vis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Rue Vis se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vis par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vis se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Vis à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Vis est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Vis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 8 Rue Vis à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
