22 Rue Wallis et Futuna, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Wallis et Futuna, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Wallis et Futuna, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0221 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limerick à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 470 mètres
- - Collège La Tourelle à 759 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Wallis et Futuna
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Wallis et Futuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Wallis et Futuna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Wallis et Futuna, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wallis et Futuna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wallis et Futuna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Wallis et Futuna dans son marché local
Prix du 22 Rue Wallis et Futuna par rapport à la voie
Sur Rue Wallis et Futuna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Rue Wallis et Futuna se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Wallis et Futuna par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Wallis et Futuna se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Wallis et Futuna à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Wallis et Futuna est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
