2 Rue Xavier de Langlais, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier de Langlais, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Xavier de Langlais, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Blanche à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 555 mètres
Ventes au 2 Rue Xavier de Langlais
Une vente a été recensée au 2 Rue Xavier de Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Xavier de Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Xavier de Langlais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier de Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier de Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier de Langlais dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier de Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Xavier de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue Xavier de Langlais se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier de Langlais par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier de Langlais se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Quimper et -27.25 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 2 Rue Xavier de Langlais à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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