17 Rue Yseult, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Yseult, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Yseult, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozolen à 93 mètres
- - Quimper à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 643 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 323 mètres
Ventes au 17 Rue Yseult
Les 5 ventes au 17 Rue Yseult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Yseult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Yseult, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Yseult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Yseult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Yseult dans son marché local
Prix du 17 Rue Yseult par rapport à la voie
Sur Rue Yseult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 17 Rue Yseult se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Yseult par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Yseult se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Quimper et 8.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Yseult à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Yseult est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 17 Rue Yseult à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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