2 Rue Yves Philippe, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Philippe, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Yves Philippe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 601 mètres
- - Collège privé La Sablière à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Philippe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Yves Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue Yves Philippe se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Philippe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Philippe se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Quimper et -12.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Rue Yves Philippe à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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