7 Rue Yves Philippe, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Yves Philippe, affiche un prix moyen de 2 619 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Yves Philippe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 567 mètres
- - Collège privé La Sablière à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Yves Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Yves Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Yves Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Yves Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yves Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yves Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Yves Philippe dans son marché local
Prix du 7 Rue Yves Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Yves Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 7 Rue Yves Philippe se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Yves Philippe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Yves Philippe se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Yves Philippe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Yves Philippe est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
