1 Square des Acadiens, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Acadiens, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Acadiens, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 376 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Acadiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Acadiens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Acadiens dans son marché local
Prix du 1 Square des Acadiens par rapport à la voie
Sur Square des Acadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 Square des Acadiens se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Acadiens par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Acadiens se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Acadiens à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Acadiens est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 1 Square des Acadiens à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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