5 Venelle de Kergos, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle de Kergos, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Venelle de Kergos, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 73 parkings - 2265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 459 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 201 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle de Kergos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle de Kergos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle de Kergos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle de Kergos, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de Kergos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de Kergos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle de Kergos dans son marché local
Prix du 5 Venelle de Kergos par rapport à la voie
Sur Venelle de Kergos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 5 Venelle de Kergos se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle de Kergos par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Venelle de Kergos se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Venelle de Kergos à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Venelle de Kergos est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
