12 Venelle du Cosquer, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Venelle du Cosquer, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Venelle du Cosquer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 575 mètres
- - Collège privé La Sablière à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 633 mètres
Ventes au 12 Venelle du Cosquer
Une vente a été recensée au 12 Venelle du Cosquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venelle du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Venelle du Cosquer, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Venelle du Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Venelle du Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venelle du Cosquer dans son marché local
Prix du 12 Venelle du Cosquer par rapport à la voie
Sur Venelle du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Venelle du Cosquer se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venelle du Cosquer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venelle du Cosquer se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 12 Venelle du Cosquer à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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