11 b Venelle du Moulin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Venelle du Moulin, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 a et de n°11 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Venelle du Moulin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosquer à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 813 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Venelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Venelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Venelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Venelle du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Venelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Venelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Venelle du Moulin dans son marché local
Prix du 11 b Venelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 11 b Venelle du Moulin se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Venelle du Moulin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Venelle du Moulin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Quimper et 10.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Venelle du Moulin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 b Venelle du Moulin est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
