2 bis Venelle du Moulin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Venelle du Moulin, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°11 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Venelle du Moulin, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosquer à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 780 mètres
- - Collège privé La Sablière à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Venelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Venelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Venelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Venelle du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Venelle du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Venelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 bis Venelle du Moulin se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Venelle du Moulin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Venelle du Moulin se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Venelle du Moulin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Venelle du Moulin est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
