11 Venelle du Moulin au Duc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Venelle du Moulin au Duc, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Venelle du Moulin au Duc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 76 mètres
- - Quimper à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 472 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 338 mètres
Ventes au 11 Venelle du Moulin au Duc
Les 7 ventes au 11 Venelle du Moulin au Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Venelle du Moulin au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Venelle du Moulin au Duc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Venelle du Moulin au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Venelle du Moulin au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Venelle du Moulin au Duc dans son marché local
Prix du 11 Venelle du Moulin au Duc par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 11 Venelle du Moulin au Duc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Venelle du Moulin au Duc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Venelle du Moulin au Duc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Venelle du Moulin au Duc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Venelle du Moulin au Duc est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
