3 Venelle du Moulin au Duc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Moulin au Duc, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Venelle du Moulin au Duc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 71 mètres
- - Quimper à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 491 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Moulin au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Moulin au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Moulin au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Moulin au Duc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Moulin au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Moulin au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Moulin au Duc dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Moulin au Duc par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin au Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Venelle du Moulin au Duc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Moulin au Duc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Moulin au Duc se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 37.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Venelle du Moulin au Duc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Venelle du Moulin au Duc est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
