7 Venelle du Pain Cuit, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle du Pain Cuit, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Venelle du Pain Cuit, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 506 mètres
- - Collège privé La Sablière à 344 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 223 mètres
Ventes au 7 Venelle du Pain Cuit
Une vente a été recensée au 7 Venelle du Pain Cuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle du Pain Cuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle du Pain Cuit, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle du Pain Cuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle du Pain Cuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle du Pain Cuit dans son marché local
Prix du 7 Venelle du Pain Cuit par rapport à la voie
Sur Venelle du Pain Cuit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 7 Venelle du Pain Cuit se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle du Pain Cuit par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Venelle du Pain Cuit se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 14.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Venelle du Pain Cuit à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Venelle du Pain Cuit est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
