16 bis Venelle du Poivre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Venelle du Poivre, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Venelle du Poivre, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 82 mètres
- - Quimper à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 579 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 383 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Venelle du Poivre
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Venelle du Poivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Venelle du Poivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Venelle du Poivre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Venelle du Poivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Venelle du Poivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Venelle du Poivre dans son marché local
Prix du 16 bis Venelle du Poivre par rapport à la voie
Sur Venelle du Poivre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 16 bis Venelle du Poivre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Venelle du Poivre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Venelle du Poivre se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 12.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Venelle du Poivre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 bis Venelle du Poivre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
