3 Venelle du Poivre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Poivre, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Venelle du Poivre, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0967 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 91 mètres
- - Quimper à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 562 mètres
- - Collège privé La Sablière à 386 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Poivre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Poivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Poivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Poivre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Poivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Poivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Poivre dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Poivre par rapport à la voie
Sur Venelle du Poivre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Venelle du Poivre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Poivre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle du Poivre se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 11.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Venelle du Poivre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Venelle du Poivre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
