12 Vieille Route de Concarneau, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Vieille Route de Concarneau, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Vieille Route de Concarneau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozolen à 168 mètres
- - Quimper à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Vieille Route de Concarneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Vieille Route de Concarneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Vieille Route de Concarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Vieille Route de Concarneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Vieille Route de Concarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Vieille Route de Concarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Vieille Route de Concarneau dans son marché local
Prix du 12 Vieille Route de Concarneau par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Concarneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Vieille Route de Concarneau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Vieille Route de Concarneau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Vieille Route de Concarneau se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Quimper et 16.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Vieille Route de Concarneau à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Vieille Route de Concarneau est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
