9 Avenue du Coat Kaer, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Coat Kaer, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Coat Kaer, 29300 Quimperlé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Vanniers à 137 mètres
- - Quimperlé à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Kerbertrand à 670 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Coat Kaer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Coat Kaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Coat Kaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Coat Kaer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Coat Kaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Coat Kaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Coat Kaer dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Coat Kaer par rapport à la voie
Sur Avenue du Coat Kaer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 9 Avenue du Coat Kaer se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Coat Kaer par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Coat Kaer se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 17.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Coat Kaer à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Coat Kaer est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
