2 Avenue Jules Ferry, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Ferry, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 19 parkings - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 90 mètres
- - Quimperlé à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 856 mètres
- - Collège Jules Ferry à 76 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 429 mètres
Ventes au 2 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Avenue Jules Ferry se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Ferry se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 8.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Ferry à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Ferry est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 2 Avenue Jules Ferry à Quimperlé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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