9 Avenue Jules Ferry, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jules Ferry, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 98 mètres
- - Quimperlé à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 869 mètres
- - Collège Jules Ferry à 60 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 9 Avenue Jules Ferry se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Ferry par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jules Ferry se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 17.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jules Ferry à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jules Ferry est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
