3 Boulevard de la Gare, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Gare, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jalmes à 279 mètres
- - Quimperlé à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 760 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Gare
Les 2 ventes au 3 Boulevard de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 Boulevard de la Gare se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Gare par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Gare se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 8.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Gare à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Gare est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 3 Boulevard de la Gare à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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