34 Boulevard de la Gare, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 b mais inférieur de 0.32 % à celui du n°34 c.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard de la Gare, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai 5 à 37 mètres
- - Quimperlé à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 619 mètres
- - Collège Jules Ferry à 403 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 34 Boulevard de la Gare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Gare par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Gare se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 27.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard de la Gare à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard de la Gare est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
